De spaarhypotheek bestaat uit twee delen: Enerzijds een hypotheek, anderzijds een spaarverzekering. Je bouwt zo met vast bedragen een kapitaaltje op zodat je op het einde van de looptijd de hypotheek met zekerheid kan aflossen.


Hoe werkt de Spaarhypotheek precies?

Bij de bank sluit je op hetzelfde moment een hypotheek en een spaarverzekering af. Op de hypotheek hoef je alleen de rente te betalen, terwijl je voor de spaarverzekering een maandelijkse premie betaalt. Tegen het einde van de looptijd heb je zo gegarandeerd voldoende gespaard om de hypotheek af te betalen. Bovendien is de rente op je spaaractiviteiten gelijk of hoger dan de rente van je hypotheek, zodat dat zich ook vanzelf afbetaalt. Je uiteindelijke kosten bestaan dan enkel uit de premie van de spaarverzekering.

Maandelijkse Kosten = Premie Spaarverzekering

Premie Spaarverzekering = Administratieve Kost + Zeker Bedrag + Spaarrekening

De looptijd kan in dit geval volledig voorspeld worden vanwege de zekere opbrengsten uit de spaarrekening. Terwijl de meeste operaties gedurende de looptijd belastingsvrij kunnen zijn, zal het bijeengespaande op het einde van de looptijd wel maar tot een bepaald bedrag belastingvrij kunnen worden doorgestort.


Voordelen

Het grote voordeel is de zekerheid van de duur van de hypotheek. Bovendien kan de spaarhypotheek fiscaal voordelig gemaakt worden. Door de constante rente blijft ook kan je ook blijven aftrekken van de belastingen.


Nadelen

Het eindkapitaal kan slechts tot een bepaald maximum belastingsvrij zijn. Het eindkapitaal kan ook niet hoger gaan dan de aflossing van de hypotheek. Verder leun je wel erg fel op de schouders van één enkele bank die alle operaties voor jou doet.



Vraag offertes van verschillende financiele instellingen aan

Hypotheken combineren met verzekeringen? Vraag advies via mail, telefoon of kom gewoon eens langs...