Bij de effectenhypotheek hebben we drie componenten. Enerzijds gaat u een aflossingsvrije hypotheek aan, voor meer geld dan u nodig hebt. Met dat extra geld koopt u een effectenpakket. Met de opbrengsten uit de effecten lost u de hypotheek af.

Let wel, bij het opnemen van het extra geld bent u verplicht een overlijdensverzekering erbij te nemen.


Hoe werkt het precies?

Ten eerste neemt u meer geld op dan nodig. Voor dat extra gedeelte betaalt u een maandelijkse premie voor de overlijdingsverzekering. Daarnaast betaalt u maandelijks rente op de hypotheeklening. Voor het effectenpakket kunnen de situaties verschillen. Misschien kiest u ervoor in één keer alles te investeren, dan heeft u geen extra maandlasten meer. Ook kan u ervoor kiezen maandelijkse bijdragen te leveren. Dit komt dan overeen met een beleggingshypotheek.

Maandelijkse Kosten = Rente Hypotheek + Premie Overlijdingsverzekering (+ Bijdrage Effecten)

De overlijdingsverzekering dekt het risico op overlijden voor het deel extra geld dat u opneemt. De inkomsten uit de beleggingsactiviteiten in effecten dienen om de hypotheek terug af te lossen.


Voordelen

Omdat u de hypotheek niet maandelijks aflost kan u de rente aan maximaal fiscaal voordeel aftrekken. Het beleggen in effecten heeft als voordeel dat de activiteiten resulteren in een hoger bedrag dan nodig is voor het afbetalen van de hypotheeklening.


Nadelen

U neemt de risico’s voor de beleggingsactiviteiten voor uw rekening.



Vraag online offertes aan van verschillende financiele instellingen

Vraag gratis online of telefonisch advies aan. Hypotheekexperten van banken en makelaars.