De beleggingshypotheek bestaat uit 3 verschillende componenten. Daarbij worden op hetzelfde moment 1. een hypotheeklening genomen, 2. een beleggingsrekening geopend en 3. een overlijdensverzekering genomen. De verzekering geeft je de zekerheid de hypotheek bij overlijden gedeeltelijk of geheel af te kunnen lossen. Met de beleggingsrekening bouw je kapitaal op met beleggingsfondsen van de banken en financiele instituten. Zo kan je op het einde van de looptijd de hypotheek afbetalen.


Hoe werkt het precies?

Je maandlasten bestaan uit drie delen: De rente op de aflossingsvrije hypotheek, de bijdrage aan de beleggingsrekening en de premie van de overlijdingsverzekering:

Maandelijkse Kosten = Rente Hypotheek + Bijdrage Belegging + Bijdrage Overlijdingsverzekering

Terwijl de overlijdingsverzekering voor de opbouw van een kapitaal voor het risico van overlijden zorgt, zorgen de bijdragen aan de beleggingsfondsen voor de opbouw van het kapitaal nodig voor het afbetalen van de hypotheek op het einde van de looptijd. De uitkomst van deze beleggingen is echter niet gegarandeerd. Het kan hoger, of lager uitkomen dan de benodigde som, afhankelijk van het succes van de beleggingen.

Mede vanwege de onzekerheid van het aflossen van de hypotheek, zijn de maandlasten flexibel. Dit betekent ook dat je in één keer de volledige hypotheek kan afbetalen.


Voordelen

Het grote voordeel van een beleggingshypotheek is dat je een hoger rendement kan hebben dankzij het hogere rendement op de beleggingen. Je bent ook in mindere mate afhankelijk van verzekeringen en producten van dezelfde instellingen. Omdat je continue dezelfde rente van je hypotheek kan aftrekken, biedt dit een fiscaal voordeel.


Nadelen

Hoewel beleggingen over het algemeen een hoger rendement opleveren, kan het ook andersom uitvallen. Meestal wordt het rendement op de beleggingen niet gegarandeerd. Onder strikte voorwaarden is het eindkapitaal slechts tot een bepaald maximum belastingsvrij.



Vul de online offerteformulieren in en krijg binnen de week aangepaste antwoorden.

Vraag (vrijblijvend) advies bij financiele experten. Gratis mailen, telefoneren of maak vandaag nog een afspraak.